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九江市規劃局行政審批中介服務清單
發布時間:2016/8/9 20:51:27 點擊率:2620次

地形圖測繪(劃撥土地)

序號

中介服務事項名稱

涉及的審批事項項目名稱

審批部門

中介服務設定依據

中介服務實施機構

備注

31

地形圖測繪(劃撥土地)

城市規劃區內建設項目選址意見書核發

市規劃局

1、《城鄉規劃法》第二十五條:“編制城鄉規劃,應當具備國家規定的勘察、測繪、氣象、地震、水文、環境等基礎資料。縣級以上地方人民政府有關主管部門應當根據編制城鄉規劃的需要,及時提供有關基礎資料。”

2、《江西省城鄉規劃條例》第三十三條:“按照國家規定需要核發選址意見書的建設項目,建設單位在報送有關部門批準或者核準前,應當持以下材料向城鄉規劃主管部門提出申請:(一)有項目性質、建設規模、選址意向等情況說明的選址申請書;(二)建設項目屬于需要有關部門批準或者核準、以劃撥方式取得國有土地使用權的相關證明文件;(三)有擬建項目用地范圍的標準地形圖;(四)需要編制規劃選址研究報告的,提交規劃選址研究報告;(五)法律、法規、規章規定的其他材料。

3、《測繪資質分級標準》(國測管發〔201431號)201471國家測繪地理信息局修訂。

具有相應資質的單位

 

地形圖測繪(出讓)

序號

中介服務事項名稱

涉及的審批事項項目名稱

審批部門

中介服務設定依據

中介服務實施機構

備注

32

地形圖測繪(出讓)

建設用地規劃許可證核發

市規劃局

 1、《城鄉規劃法》第二十五條:“編制城鄉規劃,應當具備國家規定的勘察、測繪、氣象、地震、水文、環境等基礎資料。縣級以上地方人民政府有關主管部門應當根據編制城鄉規劃的需要,及時提供有關基礎資料。”

2、《江西省城鄉規劃條例》第三十六條:“在城市、鎮規劃區內,以劃撥方式提供國有土地使用權的建設項目,建設單位應當持以下材料向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門申請核發建設用地規劃許可證:(一)建設項目批準、核準或者備案文件;(二)需要核發選址意見書的,提交選址意見書;(三)法律、法規、規章規定的其他材料。”

具有相應資質的單位

 

建設工程設計方案及總平面圖、施工圖編制

序號

中介服務事項名稱

涉及的審批事項項目名稱

審批部門

中介服務設定依據

中介服務實施機構

備注

33

建設工程設計方案及總平面圖、施工圖編制

建設工程規劃許可證核發

市規劃局

 1、《城鄉規劃法》第四十條:“在城市、鎮規劃區內進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的,建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。申請辦理建設工程規劃許可證,應當提交使用土地的有關證明文件、建設工程設計方案等材料。需要建設單位編制修建性詳細規劃的建設項目,還應當提交修建性詳細規劃。對符合控制性詳細規劃和規劃條件的,由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府核發建設工程規劃許可證。”

2、《江西省城鄉規劃條例》第四十四條:“申請辦理建設工程規劃許可證,建設單位或者個人應當提交以下材料:(一)建設工程設計方案及總平面圖、施工圖;(二)國土資源主管部門批準使用土地的有關證明文件;(三)需要進行日照分析、交通影響評價等的,提供有關技術論證報告;(四)需要編制修建性詳細規劃的,提交修建性詳細規劃;(五)法律、法規、規章規定的其他材料。”

具有相應資質的設計機構

 

建設項目日照分析報告

序號

中介服務事項名稱

涉及的審批事項項目名稱

審批部門

中介服務設定依據

中介服務實施機構

處理決定

備注

64

建設項目日照分析報告

建設工程規劃許可

市規劃局

1、《江西省城鄉規劃條例》第四十四條:“申請辦理建設工程規劃許可證,建設單位或者個人應當提交以下材料:……(三)需要進行日照分析、交通影響評價等的,提供有關技術論證報告;……”

2、《城市居住區規劃設計規范》(GBJ50180-9320025.0.2.1:“5.0.2.1住宅日照標準應符合 表5.0.2-1 規定;對于特定情況還應符合下列規定:(1)老年人居住建筑不應低于冬至日日照2小時的標準;(2)在原設計建筑外增加任何設施不應使相鄰住宅原有日照標準降低;(3)舊區改建的項目內新建住宅日照標準可酌情降低,但不宜低于大寒日日照1小時的標準。”

4、《住宅建筑規范》(GB50368-2005)中7.2.1:“住宅應充分利用外部環境提供的日照條件,每套住宅至少應有一個居住空間能獲得冬季日照。”

5、《民用建筑設計通則》(GB50352-2005)中5.1.3:“每套住宅至少應有一個居住空間能獲得日照,該日照標準應符合現行國家標準《城市居住區規劃設計規范》GB50180有關規定;宿舍半數以上的居室,應能獲得同住宅居住空間相關的日照標準;托兒所、幼兒園的主要生活用房,應能獲得冬至日不小于3h的日照標準;老年人住宅、殘疾人住宅的臥室、起居室,醫院、療養院半數以上的病房和療養室,中小學半數以上的教室應能獲得冬至日不小于2h的日照標準。”

具有相應資質的中介機構

申請人可按要求自行編制建設項目日照分析報告,也可委托有關機構編制,審批部門不得以任何形式要求申請人必須委托特定中介機構提供服務;保留審批部門現有的評估評審,費用由審批部門承擔。

 

建設項目交通影響評價報告

序號

中介服務事項名稱

涉及的審批事項項目名稱

審批部門

中介服務設定依據

中介服務實施機構

處理決定

備注

65

建設項目交通影響評價報告

建設工程規劃許可

市規劃局

1、《江西省城鄉規劃條例》第四十四條:“申請辦理建設工程規劃許可證,建設單位或者個人應當提交以下材料:……(三)需要進行日照分析、交通影響評價等的,提供有關技術論證報告;……”

2、《建設項目交通影響評價技術標準》CJJ/T141-2010

具有相應資質的中介機構

申請人可按要求自行編制建設項目交通影響評價報告,也可委托有關機構編制,審批部門不得以任何形式要求申請人必須委托特定中介機構提供服務;保留審批部門現有的評估評審,費用由審批部門承擔。

 

規劃選址研究報告

序號

中介服務事項名稱

涉及的審批事項項目名稱

審批部門

中介服務設定依據

中介服務實施機構

處理決定

備注

66

規劃選址研究報告

城市規劃區內建設項目選址意見書核發

市規劃局

1、《江西省城鄉規劃條例》第三十三條:“按照國家規定需要核發選址意見書的建設項目,建設單位在報送有關部門批準或者核準前,應當持以下材料向城鄉規劃主管部門提出申請:(一)有項目性質、建設規模、選址意向等情況說明的選址申請書;(二)建設項目屬于需要有關部門批準或者核準、以劃撥方式取得國有土地使用權的相關證明文件;(三)有擬建項目用地范圍的標準地形圖;(四)需要編制規劃選址研究報告的,提交規劃選址研究報告;(五)法律、法規、規章規定的其他材料。

具有相應資質的城鄉規劃編制單位

申請人可按要求自行編制建設項目規劃選址研究報告,也可委托有關機構編制,審批部門不得以任何形式要求申請人必須委托特定中介機構提供服務;保留審批部門現有的建設項目規劃選址研究報告技術評估、評審,費用由審批部門承擔。

對應贛府發[2016]10號附件228項。

建設工程放線

序號

中介服務事項名稱

涉及的審批事項項目名稱

審批部門

中介服務設定依據

中介服務實施機構

處理決定

備注

67

建設工程放線

建設工程規劃許可

市規劃局

  1.《江西省城鄉規劃條例》第五十五條:“建設工程開工前,建設單位或者個人應當按照建設工程規劃許可證或者鄉村建設規劃許可證的要求,進行建設工程放線,并提出驗線書面申請。城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者鄉、鎮人民政府應當自接到書面申請之日起三個工作日內,到現場進行驗線。經驗線合格的,出具驗線單。”

建設單位

申請人可按要求自行放線,也可委托有關機構放線,審批部門不得以任何形式要求申請人必須委托特定中介機構提供服務;保留審批部門驗線,驗線費用由審批部門承擔。

 

繪制五線(劃撥)

序號

中介服務事項名稱

涉及的審批事項項目名稱

審批部門

中介服務設定依據

中介服務實施機構

處理決定

備注

72

繪制五線(劃撥)

選扯意見書核發

市規劃局

1、《中華人民共和國城鄉規劃法》(中華人民共和國主席令第七十四號,自200811起施行)第三十七條:在城市、鎮規劃區內以劃撥方式提供國有土地使用權的建設項目,經有關部門批準、核準、備案后,建設單位應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門提出建設用地規劃許可申請,由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門依據控制性詳細規劃核定建設用地的位置、面積、允許建設的范圍,核發建設用地規劃許可證。建設單位在取得建設用地規劃許可證后,方可向縣級以上地方人民政府土地主管部門申請用地,經縣級以上人民政府審批后,由土地主管部門劃撥土地。

具有相應資質的機構

按照《國務院辦公廳關于清理規范國務院部門行政審批中介服務的通知》(國辦發[2015]31號)審批部門在審批過程中委托開展的技術性活動,必須通過競爭方式選擇服務機構,服務費用一律由審批部門支付并納入財政預算,不列入中介服務項目清單,費用由審批部門承擔。

 

繪制五線(出讓)

序號

中介服務事項名稱

涉及的審批事項項目名稱

審批部門

中介服務設定依據

中介服務實施機構

處理決定

備注

73

繪制五線(出讓)

選扯意見書核發

市規劃局

1、《中華人民共和國城鄉規劃法》(中華人民共和國主席令第七十四號,自200811起施行)第三十七條:在城市、鎮規劃區內以劃撥方式提供國有土地使用權的建設項目,經有關部門批準、核準、備案后,建設單位應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門提出建設用地規劃許可申請,由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門依據控制性詳細規劃核定建設用地的位置、面積、允許建設的范圍,核發建設用地規劃許可證。建設單位在取得建設用地規劃許可證后,方可向縣級以上地方人民政府土地主管部門申請用地,經縣級以上人民政府審批后,由土地主管部門劃撥土地。

具有相應資質的機構

按照《國務院辦公廳關于清理規范國務院部門行政審批中介服務的通知》(國辦發[2015]31號)審批部門在審批過程中委托開展的技術性活動,必須通過競爭方式選擇服務機構,服務費用一律由審批部門支付并納入財政預算,不列入中介服務項目清單,費用由審批部門承擔。

 

 

 

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